Главные задачи технадзора

 

Инспектор технического надзора – это человек, ответственный (отвечающий) за то, что происходит на строительстве. Он осуществляет необходимый контроль всех объемов строительных работ, дает оценку правильности принятия того или иного решения, касающегося строительства данного объекта.

Иными словами, предоставляет заключение о целесообразности применения конкретных материалов, анализирует технологическую часть строительства (анализ инженерных и архитектурно-конструктивных решений), оценивает экономическую часть (проверяет объемно-сметную документацию), следит также за юридической стороной всего процесса.

То есть, инженер технического надзора – это лицо, незаинтересованное в подделке заключений и укрытии каких-либо недостатков строительства. Другими словами, инженер технического надзора — независимый эксперт, который внимательно будет осуществлять контроль за состоянием строительства заданного объекта, что принесет немалую экономию денежных средств заказчика, а также уверенность в том, что строительство было произведено должным образом, соответственно всем техническим нормам и правилам. 

Главная задача технического надзора: осуществлять контроль за соответствием объемов, стоимости, качества и сроков выполняемых работ, качеством материалов, конструкций, изделий и поставляемого оборудования утвержденной проектно-сметной документации, действующим строительным нормам и правилам (нормативам), ДБН, СНиП, ГОСТ, ТУ и т.д. Инженер технического надзора должен знать и применять на практике:

— требования действующих нормативных документов;
— порядок начала (организации) работ на объекте, контроля работ и сдачи объекта в эксплуатацию;
— проектно-сметную документацию;
— организацию строительного процесса (производства);
— порядок финансирования работ;
— требования по ведению строительной документации.

Уметь:

— предвидеть и не допускать возникновение отклонений;
— потребовать все необходимое для нормального ведения работ;
— высказывать конкретные требования;
— разрабатывать оптимальные решения по реализации договора (контракта) и осуществлять контроль их исполнением;
— гарантировать экономические интересы Заказчика.

Добиваться:

— оптимального для Заказчика соотношения минимальной цены с разумным сроком строительства при обеспечении наилучшего качества работ.

Ответственность в строительстве несут практически всего три человека:

— проектировщик (как правило это «ГИП» — главный архитектор проекта или лицо выполняющее авторский надзор);
— прораб (производитель работ);
— технадзор (технический надзор Заказчика-застройщика).

Все определяется предельно просто – они подписывают Акт освидетельствования скрытых работ. Этим документом подтверждается, насколько строительные работы произведены в соответствии с проектно-сметной документацией и насколько данный объект соответствует всем установленным в данном регионе строительным нормам, стандартам и правилам, и есть ли отклонения от этих норм.

В окончании данного документа приводится заключение комиссии о том, разрешается ли проводить дальнейшие работы по устройству (монтажу).

В строительстве акты по такой форме могут составляться не только в отношении работ, скрываемых в дальнейшем, но и в отношении ответственных этапов.

Форма этого акта универсальна и позволяет оформить практически любые работы по строительству и монтажу.

Таким образом, через технадзор, заказчик может отслеживать все действия строителей, что, как известно, позволяет не только быть уверенным в качестве построенного объекта, но и сэкономить достаточно большие деньги.

Наши услуги: независимая строительная экспертиза, стройэкспертиза, экспертиза строительства, контроль качества строительных работ, экспертиза кровли, экспертиза смет, инжиниринг, технадзор в строительстве, строительный надзор, служба технического надзора, управление строительством