Экспертиза составленой сметы (актов выполненых работ)
Экспертиза составленной сметы — это проверка сметы на наличие ошибок или отклонений от сметной стоимости.
Что это значит?
Очень часто оказывается так, что строители завышают или, наоборот, занижают стоимость материалов или производимых работ. Занижение стоимости проводится при составлении предварительной сметы, когда заказчик выбирает из нескольких подрядных организаций ту, которая ему дешевле обойдется. И некоторые подрядчики, чтобы выиграть тендер (право заниматься данным проектом) нарочно не указывают некоторые предстоящие работы или занижают и усредняют стоимость всего материала и оборудования.
В ходе же выполнения строительных работ, в таком случае, оказывается, что заказчик потратил, чуть ли не вдвое больше, чем предполагалось изначально. Сметы бывают составлены некорректно и неточно, что является потерей достаточно большого количества денег со стороны заказчика.
Иногда возможно встретиться с тем, что неправильное составление сметы – это не просто ошибка строителей, а намеренное укрытие каких-то своих недочетов, при которых, опять же, заказчик несет финансовые потери.
Подрядчик в конце месяца подает акт выполненных работ для рассмотрения и дальнейшей оплаты выполненной им работы. Человек, не знающий всех тонкостей строительства, не может в полной мере проверить весь технологический процесс (расходы материалов, транспортные расходы и т.д.) и вынужден верить всему тому, что написали строители.
Некоторые строители специально, когда проводят составление сметы, не включают некоторые виды работ и потом ставят заказчика перед фактом, что работы произведены, будьте любезны оплатите. Или еще один пример, когда в смету не включаются процент дохода, накладные расходы и т. д., значит они, включены в стоимость материалов и работ.
Наши специалисты, проводя экспертизу составленных смет и актов, указывают на такие недостатки и предлагают способы их решения.
Многие люди считают, что, пригласив эксперта для проверки акта выполненных работ, понесут еще большие денежные потери. Но это мнение ошибочно, на практике же, при проверке актов независимым экспертом удается сэкономить до 10-30 % средств расходуемых на строительство объекта.
Следует напомнить, что стоимость услуг эксперта значительно ниже, от сэкономленных средств (составляет, в основном, в пределах 1-3% от общей суммы сметы), следовательно, заказчик получает выгоду от результатов нашей работы.
|
